Медиатори да могат да решават съседски конфликти без да се стига до съд, предлага Стоян Ставру от Фондация за развитие на правосъдието. Идеята е по този начин да се реши възникнал проблем.

Ставру изрази мнение, че специализираните социални мрежи на обитателите на определен жилищен комплекс или квартал са добър модел за управление. Според него е възможно като средство за разрешаване на междусъседските конфликти да се използва обучаването на специализирани за целта медиатори.

Специалистът съветва хората да посещават общото събрание, защото то е своеобразен"парламент" на етажната собственост. На него се вземат решения за общите части, които пряко засягат нашата собственост. Тези решения имат силата на договор, който сме подписали, независимо дали сме присъствали на събранието. Отказвайки се от участие в общото събрание, прехвърляме гласа си в полза на тези етажни собственици, които са активни. Те обаче не винаги отчитат и нашите интереси, категоричен е Ставру.

По думите му познанията на хората по Закона за етажната собственост са по-скоро откъслечни и инцидентни. По мнението на експерта първият най-важен проблем, който трябва да бъде отстранен от закона, е правният статут на жилищните комплекси от затворен тип. През последните години бяха изградени много комплекси, наричащи себе си по този начин. Но законът не съдържа ясна уредба за това кога възникват такива комплекси и как се регулират отношенията между собствениците в тях. Поради това по тези въпроси има много различни мнения. Допълване в тази част на закона е много важно, смята Ставру.

Според него общините биха могли със сравнително малък бюджет да организират поредица от обучения на управителите на етажните собствености. По този начин и самата община ще реши част от проблемите си с поддържането на сградите, коментира Ставру.